Ayuda de 15.000 euros para comprar viviendas en estos 89 municipios de Almería

El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 inyecta un apoyo económico crucial para la emancipación juvenil al permitir que jóvenes menores de 35 años puedan recibir hasta 15.000 euros para comprar una casa y fijar su residencia habitual. Esta medida impacta de manera directa en 89 municipios de Almería, lo que representa el 86,4% del total provincial, cubriendo un amplio espectro del territorio de interior y costa, según los datos oficiales del padrón del INE. La ampliación del límite poblacional hasta los 10.000 habitantes es el factor clave para este vuelco en el mapa inmobiliario rural de la provincia, pues incorpora a núcleos de población significativos y permite a miles de almerienses acceder a su primera vivienda.

La Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía gestiona la convocatoria una vez que se publica el Real Decreto que establece las bases reguladoras del Plan Estatal, marcando un punto de inflexión en el acceso a la vivienda en la provincia. Antes de esta modificación, las ayudas se limitan estrictamente a municipios que no superan los 5.000 habitantes, dejando fuera a poblaciones clave. Con la nueva normativa, miles de jóvenes que residen en pueblos con una población mayor acceden ahora a la posibilidad de la subvención, lo que genera una expectativa real de movimiento en el mercado de compra.

La cuantía económica base confirmada para los beneficiarios supera los 10.800 euros, si bien el Gobierno central valora elevar el tope máximo hasta los 15.000 euros en las condiciones finales del decreto, buscando el máximo impacto en la capacidad de ahorro de los compradores. Esta ayuda directa a la compra se acompaña de una flexibilización en los requisitos económicos que facilita aún más el acceso a los jóvenes.

Los 89 municipios de Almería que activan la ayuda de 15.000 euros

El censo de población de 2024 confirma que 89 de los 103 municipios de Almería cumplen con el nuevo requisito de tener menos de 10.000 habitantes, situando la cobertura en un 86,4% del total municipal. Entre los municipios que ahora se incluyen en el plan de ayudas figuran localidades con un atractivo notable, tanto de costa como de interior, generando oportunidades de desarrollo local. La lista completa de municipios almerienses que se benefician de la ayuda de 15.000 euros para la compra de vivienda es la siguiente:

Abla, Abrucena, Albanchez, Alboloduy, Alcolea, Alcóntar, Alcudia de Monteagud, Alhabia, Alhama de Almería, Alicún, Almócita, Alsodux, Antas, Arboleas, Armuña de Almanzora, Bacares, Balanegra, Bayárcal, Bayarque, Bédar, Beires, Benahadux, Benitagla, Benizalón, Bentarique, Canjáyar, Cantoria, Carboneras, Castro de Filabres, Chercos, Chirivel, Cóbdar, Dalías, Enix, Felix, Fines, Fiñana, Fondón, Gádor, Los Gallardos, Gérgal, Huécija, Íllar, Instinción, Laroya, Laujar de Andarax, Líjar, Lubrín, Lucainena de las Torres, Lúcar, Macael, María, Mojácar, La Mojonera, Nacimiento, Ohanes, Olula de Castro, Olula del Río, Oria, Padules, Partaloa, Paterna del Río, Pechina, Purchena, Rágol, Rioja, Santa Cruz de Marchena, Santa Fe de Mondújar, Senés, Serón, Sierro, Somontín, Sorbas, Suflí, Tabernas, Taberno, Tahal, Terque, Tíjola, Las Tres Villas, Turre, Turrillas, Uleila del Campo, Urrácal, Velefique, Vélez-Blanco, Vélez-Rubio, Viator y Zurgena.

Aumento de ingresos por aspirantes

El límite de ingresos de los beneficiarios se amplía notablemente, permitiendo que las unidades familiares puedan ganar hasta cinco veces el IPREM, lo que equivale a unos 42.000 € anuales por hogar. Esta cifra de ingresos se eleva hasta los 50.400 € en el caso de familias consideradas numerosas o cuando existe algún miembro con un grado de discapacidad reconocido, un aspecto socialmente relevante.

El principal objetivo de esta acción de Gobierno es revertir la tendencia de pérdida de población que afecta a las zonas rurales de Andalucía oriental y que se siente con fuerza en Almería. Las comarcas más directamente beneficiadas son aquellas con un mayor riesgo demográfico, como Los Vélez, Filabres-Tabernas o El Almanzora, donde los precios de la vivienda se mantienen bajos. Sin embargo, la falta de oportunidades laborales y las dificultades para acceder a financiación bancaria tradicional ralentizan los procesos de compra. La ayuda de 15.000 euros actúa como un incentivo poderoso para superar la barrera de la entrada.

Los jóvenes que se acogen a este plan tienen la obligación de acreditar ante las autoridades que la propiedad que adquieren se configura como su residencia habitual y permanente por un tiempo mínimo. La formalización de la compra debe enmarcarse estrictamente dentro del Plan Estatal de Vivienda vigente en el periodo 2026-2030, un dato que proporciona seguridad jurídica a los solicitantes.

Requisitos clave para los solicitantes

Para beneficiarse de la ayuda de hasta 15.000 euros, los solicitantes deben cumplir de forma obligatoria las siguientes condiciones establecidas por la normativa: tener menos de 35 años en el momento de la solicitud, adquirir la vivienda en un municipio que no supere los 10.000 habitantes, y garantizar que se usará como residencia habitual y permanente. Además, los ingresos familiares no deben superar las cinco veces el IPREM anual. Un requisito adicional es no haber sido beneficiario con anterioridad de otra ayuda a la compra con una finalidad similar, algo que garantiza la distribución del fondo. El beneficiario se compromete a mantener tanto la propiedad como la residencia durante un periodo mínimo que la normativa autonómica se encarga de fijar.