Economía

Las viviendas visadas en Málaga crecen un 12,1% en 2020 pero aún están un tercio por debajo del dato de 2019

Obra en construcción

Obra en construcción

El número de viviendas iniciadas en la provincia en 2021 ascendió a 5.792 unidades, según los datos recopilados por el Colegio Oficial de Aparejadores de Málaga. El dato es mejor que el de 2020 (+12,1%) tras tres trimestres consecutivos de crecimiento, pero las nuevas promociones siguen lejos de los niveles prepandemia, con un tercio menos de viviendas iniciadas que en el año 2019.

La mayor parte de las viviendas visadas en 2021 están en la capital, con 1.776, un 30,71% del total. Por zonas, la Costa del Sol Occidental registra en su conjunto la mitad de las viviendas iniciadas, con municipios como Fuengirola (11,7%), Marbella (9,5%), Mijas (6,7%), Benalmádena (5,7%), Torremolinos (4,8%), Estepona (3,2%) o Benahavís (2,4%). En la zona litoral de La Axarquía, son los municipios de Vélez-Málaga (4,6%), Torrox (2,9%) y Rincón de la Victoria (2,4%) los que presentan un mayor índice de actividad en la promoción de nuevas viviendas, mientras que entre los municipios del norte e interior de la provincia destacan, muy por encima del resto, Alhaurín de la Torre y Cártama, con 157 y 100 viviendas iniciadas, respectivamente.

Con respecto a Málaga capital, y a pesar de que el total de viviendas iniciadas en 2021 ha sido un 2,5% menor que en el año anterior, “parece que la pandemia no esté teniendo una incidencia reseñable sobre esta actividad, pues el ritmo se viene manteniendo en torno a la media del último lustro, rondando las 1.800 unidades, siendo incluso medio punto superior que el del año 2019, cuando aún no se había declarado la emergencia sanitaria”, señala la nota del Colegio de Aparejadores.

Al margen de la obra nueva residencial, se observa desde el colegio un incremento general de la actividad profesional de los aparejadores y arquitectos técnicos en otros ámbitos de la construcción, con un 11,4% más de encargos profesionales tramitados en 2021 sobre el año anterior. Cabe señalar especialmente el incremento producido en los trabajos de dirección de obra en reformas y ampliaciones, que han subido tanto respecto a 2020 (8,31%) como a 2019 (12,41%), mientras que los encargos de redacción de proyectos se han incrementado en un 5,2%, con un total de 1.244 proyectos, de los que 6 de cada 10 corresponden a rehabilitación y reformas, un sector en auge en los últimos tiempos.“El confinamiento y la expansión del teletrabajo por la pandemia han hecho que todos pasemos más tiempo en casa, lo que ha contribuido a que se pongan de manifiesto carencias y necesidades existentes en nuestros espacios de vida.”, señala el colegio.

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