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Finanzas

El año arranca con una subida en la constitución de hipotecas

  • En enero se inscribieron en los registros de la propiedad 1.310, de las que el 60% fue sobre viviendas; la cifra se va aproximando a la registrada a comienzos de la década

El año con un aumento de firmas de hipotecas en Almería El año con un aumento de firmas de  hipotecas en Almería

El año con un aumento de firmas de hipotecas en Almería / Rafael González (Almería)

A pesar de no llegar aún ni a la mitad de hipotecas suscritas hace diez años en Almería, lo cierto es que desde 2015, cuando se registraba la cifra más baja de la última década, las inscritas en los registros de la propiedad no han dejado de subir si bien de forma mucho más lenta. En esta línea, tanto respecto a fincas rústicas como urbanas, en 2019 se suscribieron 9.125 en la provincia por valor de 968,2 millones de euros, mientras que en 2010 sumaron 21.636 por valor de 1.986,2 millones, así de media, este pasado año las hipotecas se firmaron por un importe superior (106.107 euros), que a principios de década cuando de media ascendían a 91.802 euros.

De acuerdo a los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el 89,6% de las hipotecas selladas en 2019 se correspondieron con fincas urbanas, 8.183 en números absolutos, que sumaron un importe de 757,6 millones de euros. De éstas, 6.147 se constituyeron sobre viviendas y se hicieron por 543,6 millones de euros.

En 2019 se sellaron 9.125 hipotecas en la provincia; 6.147 fueron sobre viviendas

Respecto al inicio de año, en enero, en Almería se han constituido 1.310 hipotecas y, de ellas, el 60% se ha hecho sobre viviendas. Estas cifras facilitadas por el INE hace escasos días suponían un indicador positivo para la economía, que meses más tarde acabará dando pasos hacia atrás por las consecuencias del coronavirus. La firma de hipotecas el primer mes del año fue la más elevada de los mismos meses de los últimos ejercicios, así un 85% superior a las registradas en enero de 2019 y un 90,9% sobre 2018; si se abarca un periodo más amplio, se sigue estando por debajo de comienzos de la década en un 31,7%. Si esto ocurre sobre el total de fincas en el escenario de las viviendas sucede algo similar; este enero se han rubricado un 64,7% más de hipotecas que en en enero de 2019 pero un 15,1% menos que en 2010.

En cuanto al importe, en el pasado mes de enero las 1.310 hipotecas se suscribieron por valor de 81,3 millones de euros, es decir, una media de 62.067 euros; en el caso concreto de las viviendas el dato medio se sitúa en los 64.311 euros; este importe medio ha bajado respecto a enero del pasado año cuando ascendía a 94.593 euros y se aproxima a los 79.008 euros en enero de 2010.

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