El mercado hipotecario en Almería se dispara en 2025: las firmas crecen un 23%

El sector inmobiliario en Almería ha mostrado una fortaleza inusitada durante el último año, cerrando 2025 con cifras sensiblemente superiores a las del ejercicio anterior. Según el análisis de los datos de firmas, la provincia pasó de registrar 10.502 hipotecas en 2024 a alcanzar las 12.921 en 2025, lo que supone un sólido crecimiento del 23% en el número de operaciones. Este repunte en la actividad se ha visto reflejado con mayor intensidad en el volumen de capital movilizado, que ha dado un salto cualitativo pasando de un importe total de 1.044.024 miles de euros en 2024 a los 1.503.541 miles de euros en 2025, lo que representa un espectacular incremento del 44%.

El dinamismo de 2025 ha estado marcado por una segunda mitad de año especialmente activa, donde se han concentrado los picos más altos de contratación de la serie. Noviembre se consolidó como el mejor mes del año con la firma de 1.398 hipotecas, seguido muy de cerca por julio (1.375) y octubre (1.354). En cuanto al importe de los préstamos, octubre fue el mes récord con 184.041 miles de euros prestados, coincidiendo con un momento de gran actividad comercial en la provincia que superó con creces cualquier registro mensual del año previo.

Esta tendencia al alza en Almería contrasta con la moderación de años anteriores, evidenciando que tanto el número de contratos como el valor medio de los mismos han subido de forma paralela. Mientras que en 2024 el mes más fuerte en volumen de capital fue octubre con 157.673 miles de euros, en 2025 esa cifra fue superada ampliamente en varios momentos del calendario, destacando especialmente el tramo final del año donde la presión de la demanda se mantuvo constante por encima de las mil operaciones mensuales. Estos datos confirman que la provincia no solo está firmando más préstamos, sino que estos son de mayor cuantía, reflejando el incremento del valor de mercado en la zona.