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El Ayuntamiento de Níjar retoma el proyecto de área comercial y residencial en los accesos de Mónsul y Genoveses

  • El Ayuntamiento de Nijar remite el proyecto de construcción de esta área comercial y residencial a la Junta de Andalucía para su evaluación ambiental.

La playa de los Genoveses del Parque Natural Cabo de Gata- Níjar está considerada de las mejores de España. La playa de los Genoveses del Parque Natural Cabo de Gata- Níjar está considerada de las mejores de España.

La playa de los Genoveses del Parque Natural Cabo de Gata- Níjar está considerada de las mejores de España. / diario de almería

El  Ayuntamiento de Níjar ha retomado la tramitación del proyecto para construir un área comercial y residencial a la entrada de la pista forestal que da acceso a las playas de Genoveses, de Mónsul y de Cala Carbón y lo ha remitido a la Junta de Andalucía, que ha iniciado la evaluación ambiental de la innovación al planeamiento urbanístico que aprobó el pleno en 2014, según informa la Agencia Europa Press.

La resolución de la Delegación Territorial de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio en Almería, del día 12 de noviembre, admite a trámite de evaluación ambiental estratégica simplificada de la innovación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que afecta a la Unidad de Ejecución SJ-24 de San José.Las actuaciones urbanísticas en esta zona estuvieron suspendidas cautelarmente por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía hasta que clarificase cuál era la calificación del suelo y cuál su nivel de protección en el marco del procedimiento contencioso-administrativo que se inició contra la normativa ambiental para el parque natural aprobada por la Junta en 2008.

El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) acordó en 2009 dejar sin vigencia el Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) de Cabo de Gata-Níjar en lo que se refería a las zonas calificadas como ‘C3’ y ‘D’ al considerar que se podrían “autorizar edificaciones en terrenos que, en principio, no podrían albergarlas” y concluía, asimismo, que la nueva normativa de la Junta definía nuevo suelo urbano en las pedanías de Isleta del Moro, San José y Aguamarga “que en la norma de 1994 no se consideraban, con viviendas y urbanizaciones ilegales”.

Esta normativa fue validada posteriormente en sentencia firma a excepción de los suelos sobre los que se asienta el paraje de El Algarrobico. El Pleno de Níjar aprobó en junio de 2014 la innovación a su planeamiento con la que se pretendía “finalizar la urbanización y edificación” de un área de terreno situado en el borde del casco urbano de San José, en su salida hacía las playas de Genoveses y Mónsul, “colocándose una parcela de equipamiento comercial en este punto”.

Según ahondaba la resolución, esto “paliará un déficit de establecimientos de este tipo en la zona de la parada de autobuses a las calas, que a buen seguro dará un necesario servicio a turistas y a los habitantes de las viviendas de la zona” y señalaba, además, que no contravenía ni el Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA) ni el Plan de Ordenación Territorial de la Aglomeración Urbana de Almería (POTAUA).Hacía mención, asimismo, el documento a que, en la actualidad, el suelo esta compuesto por “solares sin urbanizar”, que “dejan aislada una vivienda en su interior”, y producen “una imagen de discontinuidad en la trama de San José”. En lo que se refiere al nivel de edificabilidad máxima, establecía que sería de 2.045 metros cuadrados y en número máximo de viviendas de once.

La Asociación conservacionista de ‘ Amigos del Parque” advirtió, en el plazo de exposición pública del citado documento, que la implantación de una zona comercial podría tener “unos efectos negativos ambientales negativos por el incremento del tráfico rodado, el incremento de la contaminación acústica y lumínica” y criticaba, también, que la innovación no hiciera referencia a ninguno de estos aspectos ambientales.La modificación del planeamiento urbanístico del municipio de Níjar no requiere el dictamen del Consejo Consultivo para su aprobación y está promovida por Torres y González Díaz, vinculado al Grupo Playas y Cortijos.

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