El Ayuntamiento de Níjar ha admitido a trámite el proyecto para “reconstruir y ampliar una edificación para su uso como establecimiento hotelero “con siete habitaciones dobles y piscina en el paraje El Albardinal, en la barriada de Rodalquilar, sobre suelo no urbanizable de especial protección por estar enclavado en el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar.

El proyecto de actuación, a información pública por periodo de 20 días hábiles, indica que en la parcela, de 32.642 metros cuadrados, hay un antiguo cortijo en estado ruinoso de 195 metros cuadrados más 77 metros cuadrados correspondientes a corrales anexos. Según expone la documentación, consultada por Europa Press, la edificación “resultante” de la intervención tendría “240 metros cuadrados de superficie construida” después de demoler la ruina existente “para su posterior reconstrucción y ampliación adaptándola al nuevo uso”.

El establecimiento hotelero, con posibilidad de camas supletorias, supondría la creación de dos puestos de trabajo con la realización de una inversión prevista aproximada de 600.000 euros y un plazo de ejecución de 12 meses. Para argumentar la viabilidad económica del proyecto, el promotor suma a los ingresos que se produzcan por el servicio de habitaciones, la cafetería y, en especial, “las actividades de turismo activo vinculadas al geoturismo y a la protección de la posidonia ofrecidas por el establecimiento hotelero”.

Añade que, así, la empresa, a pleno funcionamiento y en el escenario más probable, podría alcanzar un volumen anual de ingresos en torno a los 170.000 euros durante los primeros cinco años. El proyecto de actuación que tramita el Ayuntamiento de Níjar señala que la edificación “garantiza la integración ambiental en el medio y la restauración de las zonas que puedan verse afectadas por el transcurso de las obras”, y que “guarda la armonía con arquitectura popular de la zona”.

Indica que no existe impacto “negativo” sobre los recursos naturales “ya que las acometidas de servicios de agua y luz se realizan de forma soterrada a la red municipal, y la evacuación de los vertidos “se realizará previo tratamiento de los mismo mediante una depuradora en el sótano de la edificación”. Sostiene el promotor, asimismo, que al “aumento de superficie” que se propone sobre la edificación “original” se realiza “en todo caso sobre una misma cubierta y continuidad estructural” y precisa que bajo la superficie se proyecta un sótano “para ubicar principalmente las instalaciones del edificio”.

El promotor asegura que la rehabilitación y reconstrucción para establecimiento hotelero “favorecerá nuevas orientaciones de turismo rural activo y de naturaleza, incluyendo el geoturismo y el vinculado a la conservación de la posidonia, generando empleo y manteniendo al sector de la hostelería como uno de los pilares de la economía de Nijar”, lo que, según subraya, “justifica el interés social del proyecto”.