Un total de 404 viviendas en Níjar tiene una antigüedad superior a un siglo, según se recoge en el Plan Municipal de Suelo y Vivienda. Este número de inmuebles levantados antes de 1900 representa el 3,06% del parque total de viviendas del conjunto de la Comarca de Níjar.

En el periodo comprendido entre 1900 y 1920, es decir en puertas a cumplir los 100 años de vida, el número de casas es de 49 unidades. Entre 1921 y 1940, hay 54 viviendas y en el periodo comprendido entre 1941 y 1950, la suma es de 115.

El número de edificios con una antigüedad inferior al medio siglo es de 12.331, lo que representa el 93,21% sobre el total del parque de viviendas. El porcentaje a nivel provincial es algo menor y se sitúa en el 87,13%. El número de inmuebles construidos desde 2002 en la provincia representa el 30,32% del total, mientras que este mismo registro en Níjar es de más del doble y llega al 61,50%.

El Plan Municipal de Vivienda y Suelo se redactó para determinar las necesidades de la población nijareña en materia de vivienda y para conocer cualitativa y cuantitativamente la situación real del parque de viviendas del municipio. Su horizonte está fijado en 2023. Se trata de un instrumento de planificación y gestión que contempla la definición y el desarrollo de la política de vivienda en Níjar.