El Consejo de Gobierno aprobó hoy el Plan de Ordenación del Territorio (POT) del Levante almeriense, que recoge las previsiones para el desarrollo urbanístico equilibrado y la cohesión territorial de esta comarca de 1.104 kilómetros de superficie y más de 81.000 habitantes. Su ámbito de aplicación abarca los municipios de Antas, Bédar, Carboneras, Cuevas del Almanzora, Garrucha, Huércal-Overa, Los Gallardos, Mojácar, Pulpí, Turre y Vera, en cuyos términos se incluyen 122 núcleos de población y 37 kilómetros de costa.

El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, explicó en rueda de prensa posterior a la reunión del Consejo de Gobierno que la nueva planificación prevé unas inversiones públicas de 878 millones de euros durante los próximos 12 años en infraestructuras y servicios de transportes, proyectos del ciclo integral del agua, recursos naturales y turísticos, regeneración de playas, prevención de inundaciones y fomento de la actividad agropecuaria. 

El consejero destacó que estas iniciativas se desarrollarán con el fin de hacer viable la transformación económica y demográfica experimentada por el Levante almeriense, que desde 1991 ha incrementado su población en un 47 por ciento. 

Junto con la previsión de inversiones de las administraciones públicas, el plan establece también las pautas generales de compatibilización entre las distintas actividades económicas, fijando las zonas que deben quedar excluidas del proceso de urbanización por sus valores naturales o paisajísticos. 

En este sentido, Espadas concretó que se delimitan distintas áreas de oportunidad definidas por su posición estratégica para la localización de usos residenciales y productivos, así como una red de espacios libres con siete grandes parques comarcales. Estas zonas estratégicas, en cuyo desarrollo intervendrá la iniciativa privada, generarán unas inversiones globales de 5.038 millones de euros y, sólo en su construcción, más de 130.000 puestos de trabajo. 

Las áreas reservadas a actividades residenciales y turísticas permitirán cubrir las necesidades de crecimiento de la comarca, con casi 30.000 nuevas viviendas. Entre ellas, el consejero destacó una amplia superficie de 5.000 hectáreas situada en el centro de la comarca y que se extiende por los municipios de Antas, Bédar, Los Gallardos, Mojácar, Turre y Vera. En esta zona, denominada Llano Central, se podrán edificar hasta 25.000 residencias. Las otras tres áreas residenciales se localizan en Carboneras (121 hectáreas y capacidad para 1.800 viviendas); Cuevas del Almanzora (277 hectáreas, 1.900 viviendas) y Huércal-Overa (355 hectáreas, 1.500 viviendas). 

Para actividades productivas, el plan establece cuatro zonas estratégicas de reserva: Pulpí (centrada en el sector agropecuario, con 179 hectáreas); Bédar-Los Gallardos (industrias auxiliares de la construcción, 208 hectáreas); Carboneras (actividades logísticas y portuarias, 575 hectáreas), y La Ballabona (2.052 hectáreas para usos industriales y logísticos entre los municipios de Huércal-Overa, Antas y Cuevas del Almanzora). 

En el capítulo de inversiones públicas previstas, destacan los 611,8 millones que se destinarán a proyectos de infraestructuras de transportes. Entre ellos figuran la construcción de la línea ferroviaria de altas prestaciones Almería-Murcia y de la autovía del Almanzora, además de intervenciones de acondicionamiento y desdoble en carreteras como la A-327, N-340, A-1200 y N-341. 

Por su parte, los proyectos relativos al ciclo del agua supondrán 112 millones y se centrarán sobre todo la desalinizadora del Bajo Almanzora y en las conexiones de este tipo de plantas con la red de abastecimiento.  ESPACIOS LIBRES

En cuanto a los espacios libres, el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio destacó que el documento refuerza la protección medioambiental de los 37 kilómetros del litoral del Levante almeriense al establecer un corredor de 200 metros tierra adentro en todas las áreas que no hayan sido urbanizadas, duplicando así la zona de servidumbre prevista en la Ley de Costas. 

Asimismo, se prevé la creación de los parques comarcales La Galera y El Pocico (Carboneras); Fluvial del Almanzora y Punta del Río (Cuevas del Almanzora); El Castillo (Huércal-Overa); Río Aguas (Mojácar), y Río Antas (Vera). Esta dotación se completará con redes de itinerarios de interés paisajístico, rutas recreativas y miradores, con un presupuesto total de 56,2 millones de euros. 

Las inversiones recogidas en el POT se completan con 56,2 millones para las nuevas instalaciones náuticas de Villaricos, Garrucha y Carboneras; 21,6 millones para prevención de inundaciones y regeneración de playas; 14,6 para energía y gestión de residuos, y 4,8 en medidas de fomento de la actividad agropecuaria. 

Los municipios del Levante almeriense tendrán un plazo de cuatro años para adaptar los planeamientos urbanísticos al texto marco aprobado hoy. Su cumplimiento será controlado por una comisión de seguimiento en la que estarán representadas las consejerías de Vivienda y Ordenación del Territorio; Economía y Hacienda; Innovación, Ciencia y Empresa; Obras Públicas y Transportes; Turismo, Comercio y Deporte; Agricultura y Pesca; Cultura, y Medio Ambiente, así como la Delegación del Gobierno de la Junta en Almería. Además, participarán en este órgano los alcaldes de los once municipios afectados, el presidente de la Diputación de Almería y una persona designada por la Administración General del Estado. 

El POT del Levante almeriense forma parte del grupo de 23 documentos de planificación de ámbito subregional previstos por la Junta para consolidar un modelo territorial equilibrado en áreas singulares como las metropolitanas, las costeras o las de especiales características socioeconómicas. Nueve de ellos ya han sido aprobados: Aglomeración Urbana de Granada, Ámbito de Doñana, Bahía de Cádiz (actualmente en revisión), Costa del Sol Occidental, Litoral Occidental del Huelva, Litoral Oriental-Axarquía de Málaga, Poniente de Almería, Sierra de Segura y Levante almeriense. Los catorce restantes, que se encuentran en diferentes fases de tramitación, son los del Campo de Gibraltar, Costa Noroeste de Cádiz, La Janda, Litoral de Granada, Sierra de Aracena, Alto Almanzora, Sur de Córdoba, Centro Norte de Jaén y aglomeraciones urbanas de Almería, Córdoba, Huelva, Jaén, Sevilla y Málaga. 

Esta planificación afecta en su conjunto a un 28,56% del territorio andaluz (algo más de 40.000 kilómetros cuadrados), donde sin embargo se concentra el 80,50% de la población regional, con casi seis millones y medio de habitantes repartidos entre 379 municipios.