Adjudicatarios de pisos de Almería XXI denuncian una “compra a ciegas”

Los adjudicatarios de la nueva promoción de 61 viviendas protegidas promovida por la empresa municipal Almería XXI en el barrio de Nueva Andalucía, junto a Carrefour, han alzado la voz ante lo que consideran una gestión opaca y una falta de comunicación “alarmante” por parte del Ayuntamiento. A pesar de que la obra parece cerca de su finalización, los propietarios denuncian vivir en una “incertidumbre constante” debido a las contradicciones en los plazos y la ausencia de información técnica básica durante la construcción que les lleva a dudar sobre esta compra “a ciegas”.

Esta percepción es uno de los puntos más críticos a la relación mantenida con la empresa de la vivienda del Ayuntamiento de Almería durante el proceso seguido. Según los afectados, durante toda la fase de ejecución no se les facilitó información sobre materiales, calidades o acabados interiores. “Muchos supimos el color del suelo o de las puertas a través de un vídeo en redes sociales de una visita institucional en noviembre”, lamentan los propietarios. La primera vez que pudieron ver físicamente sus viviendas fue el pasado 10 de diciembre de 2025, durante la visita de desperfectos, tras “meses de silencio oficial”, censuran.

Aunque el contrato fija como límite junio de 2026, la propia promotora y las entidades financieras generaron expectativas de una entrega inmediata. Los afectados detallan que, en octubre 2025, la entidad bancaria concertada ofreció condiciones hipotecarias basándose en una entrega prevista para finales de año. En noviembre del pasado año, aseguran que la promotora comunicó por correo que la entrega sería, previsiblemente, en la primera quincena de febrero, afirmando que los suministros ya estaban en trámite. Sin embargo, tres meses después de la visita de desperfectos, la respuesta sigue siendo que se está gestionando “el tema de los suministros”, a pesar de que tanto la notaría como el banco aseguran tener toda la documentación lista, a falta únicamente de la orden de Almería XXI.

Perjuicios económicos para los adjudicatarios

Esta demora no es solo una cuestión de espera, sino que tiene un impacto directo en el bolsillo de las familias. La falta de una fecha concreta está provocando la pérdida de las condiciones hipotecarias inicialmente pactadas. Además, la situación es crítica para quienes viven de alquiler: “Nuestros contratos finalizan en marzo y los arrendadores nos exigen renovar o irnos. No podemos tomar una decisión sin saber cuándo entraremos en nuestra casa”, explican en un escrito formal que han dirigido a Almería XXI, requiriendo una fecha estimada concreta y una respuesta oficial sobre el estado real de los suministros para poner fin a meses de opacidad.

Dudas sobre la calificación jurídica

Los adjudicatarios también han puesto en duda la claridad de la publicidad. Mientras la promoción se anunció como Vivienda de Protección Oficial (VPO), en los contratos figura como “vivienda protegida”. Los afectados exigen una aclaración pública sobre la calificación exacta para conocer sus opciones fiscales y determinar si ha existido publicidad engañosa.

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