El Toblerone puede ya pedir licencia para edificar las torres

Los trámites administrativos encaminados a la construcción del residencial de El Toblerone se aceleran. La Gerencia de Urbanismo, en la comisión de la Ejecutiva, ha aprobado esta semana el estudio de detalle, lo que permite a la promotora, la sociedad Suncrest Desarrollos Inmobiliarios, solicitar cuando desee la licencia de edificación para empezar a levantar las torres de diseño con las viviendas que ya comercializa desde hace varios meses.

El estudio de detalle prácticamente ha acabado su fase burocrática, ya que la Gerencia ha otorgado el visto bueno definitivo y ahora solo queda su paso por el Plenario, que será esta próxima semana, según lo previsto por la Corporación municipal. El estudio de detalle, con los informes favorables y sin alegaciones, contempla como elementos principales dos viales de 27 metros que la promotora tiene que ejecutar, y sin su aprobación definitiva el Ayuntamiento no podría conceder licencia de edificación.

El trazado viario se ajusta al diseño realizado en el Plan Especial de Reforma Interior. Para la implantación del nuevo vial y correcta conexión con la trama urbana existente, se llevarán a cabo obras fuera del ámbito de actuación, consistentes en la adecuación del espacio existente entre el solar y calle La Marina; la modificación del carril bici, desde la calle José Morales Abad hasta carretera de Sierra Alhamilla; la ampliación del acerado de esta arteria y regulación de la calzada. El proyecto incluye el encaje de la rasante de la nueva calle con las ya existentes, el rebaje de los pasos peatonales y la supresión de barreras arquitectónicas.

Previamente, se ejecutarán las obras de urbanización para la preparación de los terrenos, que conllevan una inversión de casi dos millones de euros y para lis cuales se dedicarán seis meses de trabajo, según los cálculos facilitados en su día.