Almería abre puertas a nuevos 'campings' y autocaravanas en parques naturales

El Pleno de la Corporación del Ayuntamiento de Almería ha celebrado su primera sesión ordinaria del presente año, en la que se han incluido cerca de una treintena de puntos para su debate y aprobación. Entre los asuntos abordados destacan la aprobación definitva de la incorporación al planeamiento urbanístico de los campamentos turísticos como uso susceptible de autorización en suelo no urbanizable de protección cautelar.

Campamentos turísticos en suelo de protección cautelar

En materia de Urbanismo, el Pleno ha aprobado definitivamente la Modificación Puntual nº 78 del PGOU’98 de Almería, desestimando las alegaciones presentadas durante el periodo de información pública por el Grupo Ecologista Mediterráneo y la Asociación de Amigos del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar. Esta modificación afecta a los artículos 13.6, 13.18 y 13.22 de las Normas Urbanísticas y permite incorporar, como uso susceptible de autorización, los campamentos de turismo en suelo no urbanizable de protección cautelar.

De acuerdo con el artículo 7 del Decreto 26/2018, de 23 de enero, de ordenación de los campamentos de turismo, estos se clasifican en dos modalidades: campings y áreas de pernocta de autocaravanas. Con la modificación aprobada —que ha contado con los votos favorables del Partido Popular, la abstención de PSOEy Vox y el voto en contra de Podemos-IU-Los Verdes con Almería—, ambas modalidades pasan a considerarse autorizables en este tipo de suelo rústico de protección cautelar, que en el PGOU vigente comprende los terrenos situados entre el Paraje Natural de Sierra Alhamilla y el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar.

Para su implantación se establecen condiciones específicas de ordenación, como una parcela mínima de 10.000 metros cuadrados, una superficie mínima de acampada de 70 metros cuadrados por parcela y la reserva de al menos un 15% de la superficie total del campamento para espacios libres y zonas deportivas. Estas deberán contar, como mínimo, con tres actividades o circuitos deportivos al aire libre, además de piscina para adultos e infantil, con zonas de hamacas y sombrillas.

En el caso de las áreas destinadas a autocaravanas, será obligatorio cumplir las condiciones relativas a muelle de servicios, punto limpio e instalaciones fijas recogidas en los anexos del citado Decreto. Las condiciones de integración paisajística previstas se consideran suficientes para garantizar el menor impacto visual posible y el respeto a la fauna y flora existentes.

Estudio de Detalle de la VPO en Nueva Andalucía

El Pleno ha aprobado también de forma definitiva el Estudio de Detalle promovido por la Empresa Municipal de la Vivienda ‘Almería XXI’ en las parcelas R.1.1M, R.1.2M y R.1.3M de la Unidad de Ejecución CSA-01 del PGOU de Almería, en el barrio de Nueva Andalucía, frente a Carrefour.

Este documento define alineaciones y ordenación de volúmenes para la manzana R1, dando continuidad a las edificaciones existentes en la manzana contigua R2. La propuesta mantiene la alineación en planta baja y establece retranqueos a partir de la primera planta, además de regular los vuelos, con el objetivo de lograr una imagen más ligera y armónica de la edificación resultante. El punto ha sido aprobado con los votos favorables del Grupo Municipal Popular, Psoe y Podemos-IU-Los Verdes con Almería, y la abstención de Vox.