Almería es la cuarta ciudad de España con más viviendas okupadas a la venta

Las viviendas okupadas suponen el 3% de todas las viviendas en venta en España, según un estudio publicado por Idealista sobre los inmuebles anunciados en su base de datos en el tercer trimestre de 2025, de los cuales 23.010 reconocían estar sufriendo un proceso de okupación, aunque la estadística todavía no permite la evolución del dato y el estudio de diferentes métricas al respecto.

En cuanto a las capitales de provincia, llama la atención que Almería es la cuarta con más viviendas okupadas a la venta, según este informe de Idealista. El 6,4 por ciento de las viviendas disponibles para compra tienen ese hándicap. Hay desde chalets por más de 200.000 euros en la zona de Torrecárdenas hasta pisos por apenas 12.000 euros en el barrio de Pescadería - La Chanca. A la hora de realizar el estudio había 158 viviendas okupadas que se intentan vender en Almería capital a través de este portal web.

A nivel nacional, Gerona es la capital en la que el fenómeno de venta de viviendas okupadas es más notable, con un 8,9% de las viviendas que se venden anunciadas como okupadas ilegalmente. Le sigue Tarragona (8,8%), Sevilla (8,4%) y después ya está Almería (6,4%). Otras capitales con un importante porcentaje de viviendas okupadas a la venta son Murcia (6,3%), Lerida (5,7%), Huelva (5,6%), Huesca (5,2%) y Barcelona (3,7%), siendo esta última la que lidera además el ránking de unidades, con 855 viviendas okupadas'a la venta.

La provincia de Almería es la quinta con más viviendas okupadas a la venta

En cuanto a los datos por provincias, Almería también ocupa un lugar destacado. Según el informe remitido por Idealista es la quinta provincia de España con más viviendas okupadas puestas a la venta. En concreto, el 5,1 por ciento de las viviendas que se venden en la provincia tienene en su interior a ocupantes en situación ilegal. En este sentido Barcelona es la provincia con mayor porcentaje de viviendas okupadas en el mercado de venta, ya que el 7,9% de toda la oferta en la misma está en esta situación. Le siguen las provincias de Sevilla (6,6%), Toledo (5,3%), Huelva (5,1%) y la citada Almería (5,1%).

En la provincia se pueden encontrar "chollos" como un piso de 97 m² en venta en calle Ramón y Cajal de Huércal de Almería por 20.000 euros o un chalet adosado de tres dormitorios en la calle el Morro de Cuevas del Almanzora por solo 22.100 euros, por citar dos ejemplos. En todos ellos se especifica que los inmuebles no son visitables por estar okupados y se orienta su venta a inversores.

El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, afirma que muchos propietarios "se rinden hartos de esperar la intervención de la Justicia", sobre todo porque les obliga a vender su propiedad a un precio que en muchas ocasiones roza el 50% del precio real.

Para revertir esta realidad "son necesarias políticas que protejan a los propietarios, que les ofrezcan seguridad jurídica y que les aseguren la recuperación de su vivienda", agrega Iñareta, ya que los mensajes que minimizan la situación "cambian la percepción del mercado" y "redundan en la sensación de desprotección de los propietarios", fomentando la desaparición de más viviendas del mercado del alquiler.

Las ciudades con menos viviendas okupadas a la venta

Por otro lado, entre los grandes mercados con un peso de viviendas okupadas en venta inferior a la media se encuentran Palma (donde suponen el 2,5% del total), Madrid (2,4%), Valencia (2,3%), Alicante (1,9%), San Sebastián (1,7%) y Bilbao (1%), mientras que en Soria no existen viviendas okupadas anunciadas, y en León, Salamanca, Guadalajara, Segovia, Pamplona, Lugo y Melilla, estas representan menos de un 1% del total.

En cuanto a las comunidades autónomas, el estudio de idealista revela que el 39% de todas las viviendas okupadas a la venta en España están en Cataluña, seguida por Andalucía, que concentra el 22% del total, la Comunidad Valenciana, con el 11%, Comunidad de Madrid, con un 6% y, completando el ranking, Murcia con el 6%.