Las primeras VPO de Casa de los Maestros tienen ya financiación

Camino despejado para que la empresa municipal Almería XXI pueda abordar las obras de construcción de la que será la primera promoción de vivienda pública a levantar sobre el solar que hasta el pasado año ocupaban las populares Casas de los Maestros, de Plaza de Toros. Estas VPO cuentan ya con crédito, después de que el Ayuntamiento haya aprobado una operación de préstamo con la que se inyecta a la empresa municipal de capital suficiente para empezar la tarea.

El préstamo hipotecario fue sometido a supervisión de los miembros de la Junta de Gobierno Local, que otorgaron su conforme a la operación negociada por la empresa municipal con la entidad Unicaja, que concede un crédito de 700.000 euros con plazo de vencimiento de un año.

No es el primer acuerdo que Almería XXI y Unicaja alcanzan. La entidad prestó con anterioridad 1.100.000 euros con destino también para esta promoción, que fueron prácticamente en su totalidad invertidos en el abono de los costes derivados de los acuerdos para la recuperación de estos inmuebles que se encontraban ocupados, en pagar las demoliciones de los viejos edificios y las obras complementarias desarrolladas en los solares para su limpieza y vallado. En total, de dicho préstamo, Almería XXI necesitó emplear 718.046 euros, siendo la fecha de vencimiento de este primer préstamo el 20 de enero, este miércoles pasado.

De forma paralela, Almería XXI sacó a finales de septiembre a licitación el contrato de adjudicación de asesoría externa para la redacción del proyecto y dirección de obra, proceso pendiente de resolver.

Es una primera tanda concentrada en el solar que antes ocupa el inmueble situado en el margen izquierdo de la avenida Vilches, en dirección a la Plaza de Toros. La promoción dará como resultado unos 40 pisos, con materiales de calidad, que vendrán a sustituir las casas de antaño con problemas estructurales y de infravivienda, en una zona, además, de gran atractivo para los demandantes de VPO, lo que convierte a esta promoción en una de las más destacadas de las emprendidas por Almería XXI en sus diez años de vida.

El proyecto especificará las características de los pisos, en cuanto superficie y dotaciones, como trasteros y garajes, si bien, conforme a declaraciones del equipo de gobierno al inicio de las demoliciones, esta VPO estará destinada exclusivamente a la venta, quedando en principio descartada la posibilidad de alquiler.

La actuación será aprovechada por Urbanismo para mejorar estéticamente este espacio, mediante el tratamiento de medianeras y la disposición de más espacios libres, aun manteniendo la misma edificabilidad que tenían los edificios de las Casas de los Maestros.

La promoción forma parte del plan de actividad diseñado por la empresa municipal par este 2016, con una inversión prevista de 3,3 millones para este año, y en el que queda reflejada, además, la finalización y entrega a sus nuevos propietarios de las 15 viviendas de protección de la Vega de Acá, la VPO de la calle Arráez, Molineta y Villablanca.