Lotería inmobiliaria: una casa por 5 euros

La lotería inmobiliaria en nuestro país está regulada desde el año 2011 por el Ministerio de Hacienda y la Dirección General de Ordenación del Juego. Sin embargo, en todo este tiempo únicamente se han llevado a cabo tres sorteos, todos en la Comunidad Valenciana. La compañía tecnológica Sesortea, fundada por el madrileño Manuel Gonzalvez, exdirector de Hipotecas de iAhorro, arranca con el primer sorteo de una vivienda en Andalucía, en la localidad almeriense de Vera Playa.

La casa seleccionada para el sorteo se encuentra en una urbanización privada, cuenta con dos habitaciones, dos baños, dos terrazas, piscina, garaje, trastero y está situada a escasos metros de la playa. Su ubicación permite el fácil acceso a supermercados, restaurantes y actividades de ocio al aire libre.

Este primer sorteo quiere demostrar la viabilidad de este modelo en España, que está normalizado en otras regiones y que hasta ahora en nuestro país se ha usado de forma anecdótica. En Canadá existen una treintena de organizaciones que sortean casas, con un promedio de un sorteo cada dos o tres meses y con precios de participación que oscilan entre los 35 y los 100 dólares canadienses. En Australia, esta práctica está ligada históricamente a asociaciones benéficas desde hace más de 70 años, y en los últimos seis años se han sorteado 349 viviendas por un valor aproximado total de 500 millones de dólares australianos.

Cualquier propietario de un bien inmueble tiene derecho a sortearlo, sin embargo, es muy probable que no disponga del presupuesto, los conocimientos y/o los medios técnicos necesarios para realizar el sorteo. Como plataforma tecnológica, Sesortea proporciona los medios técnicos necesarios para poner en marcha un sorteo que dará la oportunidad a los participantes de tener una vivienda en propiedad, libre de los principales impuestos. En este sentido, la compañía se hará cargo de los gastos administrativos, de la totalidad del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (TPO) y aportará al ganador o ganadora hasta 20.000 euros para hacer frente al incremento patrimonial en el IRPF.

Los números se pueden adquirir online desde cualquier parte del mundo a través de la web de la compañía con el único requisito de ser mayor de edad. El comprador debe darse de alta en la plataforma y pedir el número de participaciones que desee con un máximo de 1.000 por persona. La venta estará abierta hasta el 23 de marzo de 2021, fecha en la que se dará por cerrado el proceso de venta de números. El 25 de marzo se celebrará el sorteo de forma pública y ante notario, ajustándose a las medidas sanitarias que estén vigentes en ese momento.

Por la dimensión del sorteo organizado por la compañía (125.800 participaciones), los participantes tendrán más probabilidades de ganar que con otros modelos de lotería tradicionales, como la Quiniela, la Primitiva, la Bonoloto, El Cuponazo de la ONCE o Euromillones. Como referencia, para un participante que dedique 5€ para obtener la casa de Vera Playa, resultar premiado será 222 veces más probable que destinando el mismo dinero en Lotería Primitiva. Si nos referimos a Euromillones, una participación de 5€ equivaldría a gastar 2.778,98€ para igualar la probabilidad de resultar premiado.