Almería cerró 2025 como la quinta capital española con más viviendas okupadas a la venta

Almería se ha consolidado como una de las capitales españolas donde la venta de viviendas okupadas goza de un impacto más relevante dentro del mercado inmobiliario. Así lo ratifica un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista, que toma por referencia los inmuebles anunciados en su plataforma durante el último trimestre del año 2025. El análisis confirma que el 6,8 % de las viviendas que se ofertan en la capital almeriense se venden sin posesión alguna, lo que comporta una cifra muy por encima de la media nacional.

Este porcentaje sitúa a Almería como la quinta capital española con mayor peso de viviendas okupadas en venta, solo por detrás de Tarragona (8,5 %), Girona (8,1 %), Huesca (7,8 %) y Murcia (7,2 %). El dato refleja la creciente presencia de este tipo de inmuebles en el mercado local, en un contexto nacional marcado por un incremento trimestral del 4,6 % en la oferta de viviendas okupadas.

En términos absolutos, Almería registró 181 viviendas okupadas a la venta durante el cuarto trimestre de 2025, lo que la sitúa entre las ocho capitales españolas con mayor número de inmuebles en esta situación. Junto a ciudades como Madrid, Barcelona, Murcia o Sevilla, estas capitales concentran el 69 % de todas las viviendas okupadas en venta en España.

La incidencia del fenómeno también es elevada a nivel provincial. La provincia de Almería presenta un 5,4 % de viviendas okupadas sobre el total de la oferta en venta, colocándose como la quinta provincia con mayor peso de este tipo de inmuebles, solo por detrás de Barcelona, Sevilla, Huelva y Murcia. Este porcentaje supera igualmente la media nacional y confirma que el problema no se limita al ámbito urbano, sino que afecta al conjunto del territorio provincial.

Un "fracaso social"

Desde idealista advierten de que la normalización de la venta de viviendas okupadas responde, en muchos casos, a la falta de seguridad jurídica percibida por los propietarios. “Cada vivienda okupada que sale al mercado es un fracaso social”, señala Francisco Iñareta, portavoz del portal inmobiliario, quien subraya que muchos dueños optan por vender con pérdidas ante la imposibilidad de recuperar sus inmuebles.

Andalucía concentra el 20 % de todas las viviendas okupadas en venta en España, solo por detrás de Cataluña, que aglutina el 40 % del total. En este contexto, Almería se ha erigido como uno de los focos más relevantes del fenómeno dentro de la comunidad, tanto por el volumen de viviendas afectadas como por su peso dentro del mercado inmobiliario local.