Una de cada diez casas de Almería se venden en menos de una semana

Si accede a comprar una vivienda en Almería, puede que tenga que darse prisa. Uno de cada diez inmuebles que salen al mercado en busca de un nuevo propietario se agotan en menos de una semana, según los datos que ha difundido este jueves el portal inmobiliario 'Idealista', que ha analizado cuánto tiempo duran las ofertas que hay en su plataforma.

El almeriense tiene que, pese a todo, contentarse. No es donde más rápido se consumen las ofertas inmobiliarias, pues en provincias como Álava, una de cada cuatro ofertas pasa menos de una semana publicada. En el total nacional, el porcentaje de viviendas que entran en las conocidas como 'ventas exprés' asciende al 13% y es, pese a todo, uno de los porcentajes más bajos, pues la mayoría de inmuebles, uno de cada tres, tardan en venderse hasta un año.

Las 'ventas exprés' son, como explican los expertos de 'Idealista', más comunes en los mercados grandes. Es el caso de Granada, Tarragona o Barcelona. Provincias con menor densidad de población, como Lugo o Palencia, son donde más cuesta vender rápido una vivienda. Almería se coloca, con un 7% de viviendas vendidas antes de los siete días, en la mitad de la tabla.

En el caso de las capitales, un poco más de velocidad es la que se encuentra en Almería ciudad. Doce de cada cien viviendas que se ponen en venta en la capital duran menos de una semana antes de que se cuelgue el cartel de 'ya hay comprador'. Se confirma así lo dicho por Idealista sobre cómo se vende más rápido en los grandes mercados.

Buceando en el portal inmobiliario 'Idealista' se puede poner en práctica lo que los datos dicen. En la actualidad hay 1.641 viviendas en venta en la capital, de los que 108 llevan publicadas menos de una semana. La oferta más cara que se acaba de lanzar es por 205.000 euros una vivienda de 99 metros cuadrados en la Calle Gerona. La más barata, de 20.900 euros por 40 metros cuadrados en La Chanca. El centro, con 210 ofertas a la venta, es la zona que más inmuebles tiene para quien desee comprar uno.

La única noticia optimista es que este interés desmedido por hacerse con una vivienda parece ir a la baja. Si hace un año se superaba el 10% en la provincia, hoy apenas se alcanza el 7%. Lo contrario pasa con la capital, donde el número de inmuebles transferidos ha pasado del 11 al 12%, una leve subida de apenas un punto porcentual.

Es una noticia que llega unos días después de conocer las prisas por acceder a una vivienda en alquiler. El dato en este caso es más significativo aún, pues uno de cada cinco inmuebles que buscan un inquilino en la provincia lo encuentran en menos de una semana.