La rentabilidad de una vivienda para alquilar en Almería roza el 7%

El portal inmobiliario 'Idealista' ha analizado qué rentabilidad ofrece la compra de una vivienda en las diferentes capitales españolas si se destina para alquilarla a un tercero. Los datos que ofrecen los expertos se refieren al tercer trimestre de 2023 y muestran que Almería, pese a estar ligeramente inferior a la media de las grandes ciudades españolas sí está por encima de la mayoría de estas capitales. A la adquisición de un inmueble se le puede conseguir hasta un 6,9% de rentabilidad si se destina a alquilarlo a otras personas que deseen vivir en él mientras que la media nacional se sitúa en el 7,1%. Esta rentabilidad se mantiene estable respecto a los datos ofrecidos hace exactamente un año.

La compra de vivienda para incorporarla al mercado del alquiler no es la operación que mayor rentabilidad aporta actualmente en el mercado inmobiliario en Almería, que es la segunda capital de provincia donde más se rentabiliza la adquisición de un inmueble para destinarlo a oficinas, si bien los datos están incompletos en una de cada tres ciudades por ser un mercado "no tan uniforme". La rentabilidad que puede devolver una de esas operaciones asciende al 11%, solo superada por Zaragoza, con un 11,7%.

No destaca la capital almeriense en la rentabilidad de los locales comerciales, que es la operación más favorable en la mayor parte de la geografía nacional. Este tipo de operaciones aporta en la ciudad un 9,1% de rentabilidad, muy lejos de otras capitales como Ávila, donde se puede conseguir hasta un 12,5%. En cuanto a la cotización del bono a diez años, que es un titulo a tipo fijo, la rentabilidad que ofrece es muy inferior al resto, siendo de apenas un 4% en el tercer trimestre del año. Sí es ligeramente más rentable, la compra de un garaje para destinarlo a alquiler, por el que se puede conseguir hasta un 5,1%.