Beneficios fiscales para comprar vivienda y tener hijos: los 68 municipios de Almería incluidos por despoblación
La Junta de Andalucía aplicará deducciones en el IRPF y rebajas fiscales en la compra de vivienda en las localidades con menos de 3.000 habitantes, con el objetivo de fijar población, facilitar el acceso a vivienda y apoyar la natalidad en el medio rural
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La provincia de Almería contará en 2026 con 68 municipios considerados oficialmente como localidades con problemas de despoblación, cuyos residentes podrán beneficiarse de deducciones fiscales en el IRPF y de tipos reducidos en los impuestos vinculados a la vivienda. La medida se recoge en una resolución publicada en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA), basada en las cifras oficiales del Padrón municipal a 1 de enero de 2025, elaboradas por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El criterio aplicado es estrictamente demográfico: municipios con menos de 3.000 habitantes, conforme a lo establecido en la Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de Andalucía. Con esta base, Almería se sitúa como la segunda provincia andaluza con más municipios incluidos, solo por detrás de Granada.
Para qué sirven estos beneficios fiscales
El objetivo de estas medidas es combatir la pérdida de población en el medio rural, facilitar el asentamiento de familias jóvenes, incentivar la compra de vivienda habitual y reforzar la cohesión territorial en zonas con baja densidad demográfica.
En la práctica, los beneficios fiscales se concentran en dos grandes ámbitos clave:
- Vivienda: facilitar la compra de inmuebles en municipios pequeños.
- Familias: apoyar la natalidad, adopción y acogimiento en zonas rurales.
No se trata de ayudas directas, sino de incentivos fiscales ligados a impuestos ya existentes, con impacto especialmente relevante en hogares jóvenes y nuevos residentes.
Qué impuestos se bonifican y a quién afectan
En materia de vivienda, la resolución permite aplicar tipos reducidos en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD) cuando la vivienda adquirida se sitúe en alguno de estos municipios. Este beneficio afecta directamente al mercado inmobiliario rural, reduciendo el coste fiscal de comprar una vivienda habitual en estas localidades.
En el ámbito del IRPF, la normativa autonómica contempla un incremento de 400 euros en la deducción por nacimiento, adopción o acogimiento familiar de menores, siempre que el contribuyente resida en un municipio con problemas de despoblación. La medida busca favorecer el arraigo familiar y compensar las dificultades asociadas a vivir en entornos rurales.
Listado completo de los municipios de Almería incluidos
Según las cifras oficiales del INE, los 68 municipios de la provincia de Almería con menos de 3.000 habitantes son:
Abla, Abrucena, Albanchez, Alboloduy, Alcolea, Alcóntar, Alcudia de Monteagud, Alhabia, Alicún, Almócita, Alsodux, Armuña de Almanzora, Bacares, Bayárcal, Bayarque, Beires, Benitagla, Benizalón, Bentarique, Castro de Filabres, Chercos, Cóbdar, Enix, Felix, Gérgal, Huécija, Íllar, Instinción, Laroya, Laujar de Andarax, Líjar, Lucainena de las Torres, Lúcar, María, Nacimiento, Ohanes, Olula de Castro, Oria, Padules, Partaloa, Purchena, Rágol, Santa Cruz de Marchena, Santa Fe de Mondújar, Senés, Serón, Sierro, Somontín, Sorbas, Suflí, Tahal, Terque, Turrillas, Uleila del Campo, Urrácal, Velefique y Vélez-Blanco.
Un impacto centrado en el interior de la provincia
La mayor parte de los municipios beneficiados se concentran en la Alpujarra Almeriense, Los Filabres-Tabernas, el Almanzora y áreas del interior del Levante, territorios donde el reto demográfico es estructural y sostenido en el tiempo.
La relación apenas ha variado respecto a ejercicios anteriores, lo que evidencia que, pese a las políticas fiscales, la despoblación sigue siendo uno de los principales desafíos territoriales de la provincia.
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