El experto urbanista Gerardo Roger sentencia en Almería: "La crisis de la vivienda tiene solución; solo falta voluntad política"

El urbanismo español ha vuelto a fijar su mirada en Almería de la mano de Gerardo Roger Fernández, una de las voces más autorizadas en la materia y figura clave en el planeamiento de la capital. En una conferencia bajo el título 'Vivienda en crisis: diagnóstico y soluciones para un derecho vulnerado', celebrada en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Almería (COAA), Roger lanzó un mensaje contundente: el problema de la vivienda en España no es técnico ni económico, sino estrictamente político.

Organizada por Aula Socialista, la ponencia sirvió para que Roger desgranara su hoja de ruta para revertir la emergencia habitacional. El experto abogó por la creación de un parque de viviendas gestionado directamente por las administraciones públicas, principalmente los ayuntamientos, que permita ofrecer alquileres asequibles situados en la horquilla de los 300 a 600 euros mensuales.

"Es posible, solo hace falta voluntad política. En Europa se lleva haciendo desde hace más de un siglo", subrayó Roger, comparando la situación actual de España con la experiencia de países vecinos que cuentan con amplios porcentajes de vivienda pública.

Números contra la "inercia administrativa"

Frente al escepticismo sobre la rentabilidad de estas inversiones, el urbanista fue claro al afirmar que "los números salen". Según sus cálculos, la recuperación de la inversión se produciría en un horizonte de cuarenta años, un plazo que choca frontalmente con lo que denomina el "genoma urbano de una administración inercial", más acostumbrada a los ciclos electorales que a la planificación a largo plazo.

Para Roger, el papel de las administraciones locales es fundamental. Propone que entidades como la Empresa Municipal Almería Siglo XXI o los propios consistorios tomen las riendas de la promoción y gestión para garantizar el acceso a este derecho constitucional, alejándose de las dinámicas especulativas del mercado en aras de garantizar una realidad de arrendamientos asumibles por las familias y erradicar así la creciente tendencia del alquiler de habitaciones con derecho a cocina.

La conferencia, que generó un intenso debate entre el público que llenó la sala del COAA, concluyó con un llamado a la acción inmediata para evitar que la vivienda siga siendo un "derecho vulnerado" en lugar de un pilar del bienestar social.