El parque comercial de El Toyo toma impulso

Con el objetivo puesto de abrir al público una primera fase el próximo año, el trabajo administrativo previo para la construcción del parque comercial de El Toyo ha dado un nuevo paso de gigante con la presentación por parte la empresa promotoroa, Joisan, del proyecto de reparcelación que, a su vez, ha sido someramente analizado por los técnicos municipales recibiendo el conforme del equipo de María del Mar Vázquez reunido en Junta de Gobierno Local. Ahora este proyecto, que incorpora la construcción también de unas 250 viviendas, se somete al periodo de información pública y, por tanto, a las alegaciones que los posibles afectados pudieran formular.

En una nota informativa, el Ayuntamiento de Almería ha hecho público que los promotores presentaron el proyecto de reparcelación ante la Gerencia de Urbanismo el pasado mes de diciembre y cuenta con informe favorable para su aprobación inicial conforme a la legislación vigente. El periodo de información pública será de veinte días, contados a partir del día hábil siguiente al de la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia y en el portal web municipal, con el objetivo de que cualquier persona interesada pueda examinar el expediente y formular las alegaciones que estime oportunas. Durante este plazo, el proyecto estará disponible en la sede electrónica y en la página web del Ayuntamiento de Almería.

Recuerda el Consistorio que el estudio de ordenación, aprobado definitivamente por el Pleno municipal en sesión celebrada el 15 de abril de 2025, modifica la ordenación detallada de las parcelas CTRC y EL-2 para permitir el cambio de uso de parte de la superficie edificable, pasando de comercial a residencial. Este cambio ha permitido rescatar del coma aquel centro comercial de El Toyo, planificado en su día de cara a los Juegos Mediterráneos y que, durante estos años, no solo no ha podido desarrollarse, sino que también ha sido objeto de enfrentamientos judiciales. Ya atrás, la posibilidad permitida por el Ayuntamiento de variar la tipología de superficie comercial, de centro a parque, y sobre todo abrazar la iniciativa de la promoción de viviendas ha dado estos nuevos aires a la dotación de El Toyo de tiendas, restauración. De hecho, hay acuerdos ya cerrados con dos grandes locomotoras como son las cadenas de supermercados Lidl y Consum.

Conforme a esta nueva ordenación, la parcela de uso terciario inicialmente prevista exclusivamente para actividad comercial, con una superficie de 85.000 metros cuadrados, dará lugar a una nueva reparcelación que contempla una superficie comercial de 34.675 metros cuadrados, 34.450 metros cuadrados destinados a espacios libres, 13.315 metros cuadrados para equipamiento público y 29.104 metros cuadrados de suelo residencial, donde se podrán construir hasta un máximo de 250 viviendas.