La vivienda más cara y exclusiva de Almería mira al mar, al golf y a Sierra Nevada

El anuncio no pasa desapercibido. Almerimar concentra en este momento la vivienda más cara a la venta en toda la provincia, una villa independiente que fija el techo del mercado residencial en 2.370.000 euros y que ocupa una de las posiciones más altas del municipio, a 35 metros sobre el nivel del mar.

La casa se sitúa en la calle Milano, en una zona elevada y abierta hacia el campo de golf. El Ejido aparece aquí no como periferia, sino como escaparate del mercado inmobiliario más exclusivo, con una propiedad que suma 629 metros cuadrados construidos y una parcela de 2.000 metros.

La construcción data de 1975, uno de los primeros años del desarrollo de Almerimar. Fue diseñada por el arquitecto madrileño Julián Laguna para el doctor alemán Erich Kremer, y mantiene intacto un estilo andaluz que hoy resulta poco común en el segmento de lujo actual.

El conjunto se organiza en diferentes niveles, adaptados a la pendiente natural del terreno. La parcela se abre hacia el sur, una orientación que permite vistas directas al Mediterráneo, al puerto deportivo, al trazado del campo de golf y, en días despejados, a las cumbres de Sierra Nevada.

La piscina, su elemento más reconocible

Uno de los elementos más reconocibles es la piscina. La piscina, situada frente al golf, adopta una forma de delfín y cuenta con una zona de entrada progresiva y otra que alcanza los 2,5 metros de profundidad, pensada para el salto seguro.

La vivienda principal suma 395 metros cuadrados y se distribuye en varios niveles conectados por pequeños tramos de escaleras. El interior incluye cocina, comedor, salón, despacho, aseo y cuatro dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y baño en suite.

El dormitorio principal se abre a una gran terraza privada, desde la que se domina el paisaje del campo de golf y la línea de costa. Las terrazas, que en conjunto superan los 200 metros cuadrados, rodean la vivienda y permiten una relación constante con el exterior.

El diseño incorpora un patio interior con una fuente antigua, concebido como espacio central de la casa. Este patio articula también el acceso a un apartamento anexo independiente, que dispone de salón, comedor, cocina, baño y dormitorio propio.

La superficie construida se completa con un garaje integrado de 41 metros cuadrados, con capacidad para dos vehículos, además de una zona exterior con espacio para dos o tres coches más. El acceso incluye también almacenes, cuarto de bombas de la piscina y dependencias auxiliares.

Horizonte con vistas abiertas

Desde prácticamente cualquier punto de la vivienda se mantienen las vistas abiertas. El horizonte combina los greens 2, 4 y 9 del campo de golf, el hotel, el puerto, la bahía hasta el castillo de Guardias Viejas y el contraste entre el marrón de las lomas y el azul de Sierra Nevada.

El estado de conservación es bueno y la vivienda se ofrece como segunda mano, sin grandes transformaciones recientes. El equipamiento incluye aire acondicionado, jardín, piscina y trasteros, sin sistema de calefacción instalado.

El certificado energético sitúa el consumo en 76 kWh por metro cuadrado y año, con emisiones de 14 kilos de CO₂. Los datos confirman que el valor de la propiedad se apoya más en su ubicación, superficie y singularidad que en actualizaciones técnicas.

El anuncio, actualizado hace apenas un día, coloca a esta villa como referencia inmediata del mercado de lujo en la provincia. Almería fija así su máximo residencial en una casa histórica, aislada del ruido urbano, pero conectada visualmente con el mar, el golf y la montaña.