Agricultura ve "difícil" vender los terrenos subastados del Iara

El cartel de 'Se vende' sigue colgado en los cuatro terrenos almerienses en proceso de enajenación del antiguo Instituto Andaluz de Reforma Agraria (Iara) y puestos a subasta hace ya casi un año. No hay interés alguno por parte de los compradores. Al menos es lo que se infiere a tenor de la situación actual. "En la convocatoria que abrimos no hubo ninguna oferta", admite el delegado de Agricultura y Pesca, Juan Deus. En la siguiente licitación la Junta espera "que la gente se anime ahora que se ha bajado el precio un 10%, pero parece difícil".

Las trabas son, en opinión del delegado, principalmente económicas. "El momento no es interesante ni fuerte para acceder" a este tipo de transacciones de compra-venta.

Las fincas ofertadas en la provincia son cuatro. Ocupan un total de 15 hectáreas y se ubican en los municipios de Níjar y El Ejido.

La más grande de todas es la finca rústica de regadío 'Atochares', situada en el término municipal de Níjar y con una superficie de 9,9 hectáreas. Le sigue el Cortijo 'El Búho', también en el municipio nijareño, con una extensión de 4,1 hectáreas que se corresponde con la parcela catastral 6 del polígono 189 de Níjar. 'Atochares II', también en Níjar, ocupa 6.957 metros cuadrados y se corresponde con las parcelas catastrales 33,34 y 39 del polígono 188 de Níjar. En El Ejido hay disponible un huerto familiar, el número 21 de Las Norias, con una superficie de 2.640 metros cuadrados. Se corresponde con la parcela catastral 713 del polígono 15 de El Ejido.

La finca 'Atochares' y el huerto de Las Norias salieron a subasta tras el anuncio en el BOJA núm. 117 de 16/06/11, pero la convocatoria se declaró desierta por ausencia de licitadores.

Por este motivo se procede a una segunda, reduciendo el tipo mínimo de licitación en un 10%. Así, el tipo asciende a 664.913,70 euros para 'Atochares' y en 11.880 euros para el huerto ejidense. Para poder participar en esta segunda subasta la fecha tope de presentación de proposiciones en el Registro General de la Delegación Provincial finaliza el día 16 de este mes a las 12:00 horas, siendo la fecha de celebración de la subasta el 4 de octubre de 2011 a las 10:00.

El Cortijo 'El Búho' acomete su segunda subasta reduciendo el tipo mínimo de licitación en un 10%, con lo que queda en 295.128,90 euros.Con respecto a esta segunda subasta el plazo de presentación de proposiciones, en el Registro General de la Delegación Provincial , finaliza el día 6 de octubre a las 12:00 horas, siendo la fecha de celebración de la subasta el 25 de octubre a las 10:00 horas.

'Atochares II' tiene un tipo mínimo de licitación de 55.030 euros. La fecha límite finaliza el día 27 de septiembre de 2011 a las 12:00 horas, siendo la fecha de celebración de la subasta el día 17 de octubre a las 10:00 horas.

La enajenación de las fincas de titularidad de la Consejería se está realizando de acuerdo con lo previsto en el Decreto 192/1998 de 6 de octubre por el que se regula el régimen de disposición de bienes del extinto Iara.

Dicho Decreto establece la subasta como forma preferente de enajenación a favor de personas físicas y jurídicas de carácter privado y, excepcionalmente, la enajenación de forma directa (en casos de colindancia con las tierras objeto de enajenación, cuando el valor de mercado del bien sea inferior a 30.050,60 euros y otras causas tasadas), según datos proporcionados por la delegación del ramo.