Almería experimenta las mayores subidas de precios de los garajes en 2025

Almería se ha convertido en el principal foco de encarecimiento de los garajes en alquiler dentro de la comunidad andaluza durante el cierre de 2025. Según el último informe de Fotocasa, Roquetas de Mar encabeza el ranking de subidas en la región con un espectacular incremento anual del 14,9%, una cifra que triplica la media nacional y que refleja la creciente dificultad de aparcamiento en el municipio. No se queda atrás Almería capital, que registra la tercera subida más alta de Andalucía con un repunte del 7,5%, consolidando una tendencia al alza que contrasta con las caídas experimentadas en otras grandes capitales como Sevilla (-4,8%) o Córdoba (-0,8%).

A pesar de estos fuertes incrementos en el valor del alquiler mensual, la provincia de Almería sigue ofreciendo una de las opciones más asequibles de la comunidad. Mientras que municipios de la Costa del Sol como Marbella superan los 100 euros al mes, El Ejido se posiciona como una de las localidades más económicas para alquilar una plaza de garaje, con un precio medio de 59,41 euros mensuales, a pesar de haber experimentado una ligera subida del 2% en el último ejercicio. Esta dualidad convierte a la provincia en un escenario de contrastes, donde la capital y Roquetas sufren una fuerte presión al alza mientras el Poniente mantiene precios más competitivos.

En el contexto regional, Andalucía ha cerrado 2025 con un incremento moderado del 1,7%, situando el precio medio del alquiler de garajes en 73,17 euros al mes. Almería, con sus dos principales núcleos urbanos creciendo muy por encima de esa media, tira del carro de un mercado que busca equilibrio tras la salida de la pandemia. Con el precio de la vivienda también al alza, el garaje se confirma en la provincia como un activo inmobiliario de alta demanda, especialmente en las zonas de costa y el centro histórico de la capital, donde el déficit de plazas sigue empujando los precios hacia arriba.