El alquiler en Almería se encareció un 1,2% en 2025, el incremento más bajo de toda Andalucía

El precio de la vivienda en alquiler en la provincia de Almería cerró el año 2025 con un incremento interanual del 1,2%, el más bajo de toda Andalucía, según el informe 'La vivienda en alquiler en España en el año 2025', elaborado por el portal especializado Fotocasa. A pesar de este aumento moderado, el coste medio del alquiler se sitúa ya en 9,00 euros por metro cuadrado al mes, en un contexto regional marcado por una fuerte presión sobre los precios.

Este comportamiento contrasta con la tendencia general de la comunidad autónoma andaluza, donde el alquiler se encareció un 7,3% en el último año, alcanzando una media de 11,67 euros/m². Provincias como Jaén (12,4%), Cádiz (10,3%) y Huelva (10,3%) lideraron las subidas, mientras que Málaga se consolidó como la más cara, con 15,98 euros/m². Almería, por su parte, se mantiene entre las provincias más asequibles de la región, solo por detrás de Córdoba (8,61 €/m²) y Jaén (6,62 €/m²).

14,21 euros por metro cuadrado a nivel nacional

A nivel nacional, el precio medio del alquiler se sitúa en 14,21 euros por metro cuadrado, lo que deja a Almería muy por debajo de esta referencia. Comunidades como Madrid, Cataluña y Baleares superan ampliamente esa cifra, mientras que Andalucía se mantiene en una posición intermedia, aunque con una tendencia claramente alcista.

Desde Fotocasa, su directora de Estudios, María Matos, señala que el mercado andaluz muestra “una presión sostenida sobre los precios”, con incrementos consecutivos que reflejan la tensión entre oferta y demanda. Sin embargo, el caso de Almería destaca por una evolución más contenida, lo que podría convertirla en una alternativa para quienes buscan alquileres más asequibles dentro del sur de España, aunque el encarecimiento progresivo también empieza a notarse.