La vivienda de segunda mano se vende un 10% más cara que hace un año en Almería

Almería es una de las ciudades donde existe una mayor demanda para comprar una vivienda y donde la oferta de éstas es muy escasa, algo que por supuesto repercute en el precio, que no deja de encarecerse.

El precio de la vivienda usada en Almería registró una subida del 2,9 % durante el mes de julio, situándose en 1,616 €/m2 en la capital y 1.388 €/m2 en la provincia, donde el incremento ha sido del 1,1% según los datos del último índice de precios inmobiliarios de idealista.

La subida de los precios en la capital se acumula en los últimos meses, lo que supone que comprar un inmueble de segunda mano en la ciudad almeriense sea hoy un 6,9% más caro que el pasado mes de abril. Lo mismo ocurre en los municipios de la provincia, donde la subida ha sido de un 5,5% desde la misma fecha.

Con respecto al año pasado, en ambos casos, el precio se ha incrementado más de un 10%. Por cada mil euros de coste, ahora se pagan 100 euros más que hace un año por el metro cuadrado de una casa de segunda mano.

Aún así, tanto en la provincia como en la capital, los precios siguen siendo más de un 25% inferiores a los del máximo histórico alcanzado en julio de 2006 en el primero de los casos, con un precio de 1.868 €/m2, y en septiembre de 2008 en el segundo, donde se alcanzaron los 2.257 € por cada metro cuadrado de la vivienda.

Panorama nacional y autonómico

A nivel nacional, el precio de la vivienda usada ha registrado el mes pasado una subida del 14,7% interanual situándose en 2.471 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato supone además una subida de un 5,1% en los tres últimos meses, de un 1,4% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros.

Además, todas las Comunidades Autónomas muestran precios superiores con respecto al año anterior. En el caso de Andalucía los precios han subido un 15,2 % en los últimos doce meses, alcanzando también su máximo histórico en 2.539 € de media por cada metro cuadrado.

En total, 43 provincias de España tienen precios superiores a los registrados en julio del año pasado. La mayor subida se ha vivido en la Comunidad de Madrid donde las expectativas de los vendedores han crecido un 24,4%, seguida de Valencia (20,1%), Región de Murcia (19,3%), Santa Cruz de Tenerife (18,6%), Cantabria (17%) y Alicante (15,9%).