Los promotores urbanísticos, ya sean empresas o particulares, que deseen construir nuevas edificaciones en Roquetas de Mar encontrarán a partir de ahora menos trabas relacionadas con la altura de las edificaciones, una vez que el Pleno Municipal, celebrado este miércoles en sesión ordinaria, ha aprobado con carácter definitivo una innovación al Plan General de Ordenación Urbana que flexibiliza el cumplimiento de la altura en las nuevas construcciones.

En concreto, la aprobación del Pleno, con votos en contra de PSOE e IU-TD-EQUO, modifica el artículo 10.23 de las normas urbanísticas del municipio, referidas a edificaciones en suelo urbano consolidado, eliminando el cumplimiento de la altura máxima que hasta ahora obligaba el PGOU roquetero.

Esta innovación "viene a enriquecer nuestro PGOU, da seguridad y transparencia y favorecerá el desarrollo económico de Roquetas de Mar", defienden Gabriel Amat y José Luis Llamas

Según ha explicado el concejal de Agenda Urbana, José Luis Llamas, que defendió en mayo la propuesta inicial y volvió a hacerla ahora en septiembre con la definitiva, las restricciones contenidas en la norma han originado que "se nos haya presentado un problema en muchas ocasiones, al tratarse de un modelo extremadamente rígido que puede suponer imposiciones muy gravosas para poder cumplir con esas alturas mínimas".

Llamas abunda en que dicho límite ha motivado recurrentemente que "no se acometan dichas construcciones", por lo que entiende que esta innovación "viene a enriquecer nuestro PGOU, da seguridad y transparencia y favorecerá el desarrollo económico de Roquetas de Mar, como nos han hecho saber asociaciones de constructores y promotores e incluso el Colegio de Arquitectos".

Una persona que se quisiera construir una vivienda en planta baja en un solar de su propiedad, según la zona en la que estuviera, se encontraba hasta el momento con que "la norma a lo mejor le obligaba a hacer dos o tres plantas", expone José Luis Llamas, quien explicó que el expediente de innovación "cuenta con todos los informes favorables" e instó a todos los grupos a votar a favor.

En el camino al nuevo PGOU

"Estamos aplicando por primera vez una instrucción del Gobierno de la Junta de Andalucía", resalta el edil, quien recuerda que "ya hemos hecho los trabajos previos de cartografía para que, en el momento en que la Junta apruebe la 'LISTA' (Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía) se pueda acometer la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Roquetas". Éste, a juicio del equipo de Gobierno y de grupos municipales como Cs, según ha señalado durante el pleno su portavoz, Pepe Montoya, es muy necesario por haber quedado "obsoleto" el actualmente vigente.

También ha intervenido en este punto del debate el alcalde, Gabriel Amat, recordando que el PGOU vigente se realizó en función de un modelo urbanístico que "era el que había entonces, y que se basaba en la construcción de bloques y edificios", y que, expuso el alcalde "no es el que hay ahora, antes era todo bloques, y ahora es diferente, y tenemos que ir en consonancia con las circunstancias del momento actual, como se irá con el nuevo PGOU". La innovación "facilita las cosas y da seguridad a los vecinos", reiteró el regidor, quien quiso felicitar públicamente a José Luis Llamas porque "se calculaba que esto podría tardar dos años, y en tres o cuatro meses ha sido terminado".