Los 'Óscar' de las oficinas miran a Almería: el Centro Financiero Cajamar opta a dos premios

El Centro Financiero Cajamar está a la vanguardia de la arquitectura y el diseño. Desde su inauguración y puesta en funcionamiento en verano del pasado año, la instalación no ha parado de recibir piropos y este año opta a dos premios importantísimos. La entidad almeriense ha presentado su proyecto, ubicado en el PITA, ante la Asociación Española de Oficinas (AEO) para las categorías a Mejor Obra Nueva e Innovación, donde competirá, por una parte, con dos grandes construcciones de la capital de España: Edificio Madnum de Colonial, en Méndez Álvaro y Edificio Dédalo 2 de Torre Rioja, y por otra con oficinas de Starwood bajo la marca Kudos en Madrid y Barcelona.

Y es que son más de 406.000 m2 de oficinas de toda España, principalmente de sus dos urbes más importantes, Madrid y Barcelona, las que compiten este año por el reconocimiento de la industria en la décima edición de los premios de AEO, que se celebra en el marco de su XX Aniversario. En concreto, este año se han presentado 22 candidaturas a las cuatro categorías de los Óscar a los mejores edificios de oficinas: mejor obra nueva, mejor rehabilitación, mejor implantación e innovación.

Entre los edificios presentados con mayor superficie se encuentran el nuevo complejo Madnum de Colonial, con 91.000 m2, el Centro Financiero Cajamar, con 76.800 m2 , la rehabilitación del Edificio Ruiz Picasso 11, de Merlin Properties, que suma 34.511 m2 y las icónicas Torres de Colón de Madrid propiedad de Mutua Madrileña con 22.000 m2 .

“En estas diez ediciones ha habido casi 200 candidaturas, de las que 144 se han producido en los últimos cinco años, lo que demuestra que la industria nunca ha bajado los brazos y ha seguido presentando edificios y soluciones a la altura de lo mejor de Europa y EEUU”, ha asegurado el presidente de la AEO, José María Álvarez.

Éstas son las candidaturas

• Mejor Obra Nueva

1. Edificio Madnum de Colonial, en Méndez Álvaro, Madrid. Dispone de una superficie de 91.000 m2 distribuidos en oficinas, auditorio, espacios polivalentes, gimnasio, locales de restauración, 374 viviendas de alquiler y zonas verdes. Madnum es un nuevo exponente de arquitectura que combina oficinas, residencial y superficie comercial abierta a la ciudad.
2. Ciudad Financiera de Cajamar en el Parque Científico-Tecnológico de Almería. Cuenta con una superficie de 76.800 m2 articulados en torno a seis edificios conectados por un único vestíbulo de grandes dimensiones a modo de distribuidor.
3. Edificio Dédalo 2 de Torre Rioja, ubicado en Madrid. Cuenta con una superficie de 11.075 m2 de oficinas con espacios dinámicos y polivalentes.

• Mejor Rehabilitación.

1. Edificio Ruiz Picasso 11, propiedad de Merlin Properties. Está ubicado en Azca (Madrid) y cuenta con 34.511,6 m2. Es la candidatura con más metros cuadraros intervenidos y, entre otras, cuenta con la planta de oficinas más grande de Madrid.
2. One Ágora de IB Capital, ubicado en Madrid. Es el segundo edificio más grande de la categoría con 32.024 m2 repartidos en 16 plantas sobre rasante y dos sótanos. Se ha renovado íntegramente, incluyendo la mejora de la accesibilidad, con un nuevo acceso a nivel de calle.
3. Torres de Colón, propiedad de Mutua Madrileña. Están ubicadas en Castellana (Madrid) y cuenta con 22.048 m2, distribuidos en 30 plantas. La actuación más visible ha sido la sustitución del remate con forma de enchufe por dos cuerpos prismáticos que han permitido añadir cuatro plantas y optimizar la superficie útil.
4. Edificio Dublín, propiedad de Monthisa y ubicado en Campo de las Naciones, en Madrid. Se ha llevado a cabo la renovación total de las instalaciones, que suman 19.582 m2.
5. Torre Diagonal Vertical, de Hines. Está ubicada en Barcelona y cuenta con 17.460 m2 distribuidos en 24 plantas. Ha sido renovado por completo mientras que el exterior conserva su imagen, debido a la protección patrimonial de la torre.
6. Campus Esplugues (Barcelona), de Conren Tramway. Cuenta con 17.946 m2 repartidos en 4 plantas sobre rasante y pabellón anexo
7. Edificio Diagonal 197 (Barcelona) es propiedad de Colonia. Sus 16.453,96 m2, repartidos en 16 plantas, han sido objeto de una profunda remodelación. 3
8. Edificio Paseo de la Castellana 14, en Madrid. Es propiedad del Consorcio Compensación de Seguros y cuenta con 6.650 m2. El proyecto ha consistido en la renovación de un edificio del siglo XIX, respetando las fachadas protegidas.
9. Edificio Connecta, de Ibervalles. El inmueble está ubicado en la calle Josefa Valcárcel, en Madrid, y cuenta con 6.315 m2 repartidos en siete plantas. Se han desarrollado zonas verdes y modernizado la equipación tecnológica del edificio.
10. Edificio Paseo de la Castellana 19, en Madrid. Es propiedad de Consorcio Compensación de Seguros y cuenta con 6.184,9 m2. Se ha llevado a cabo un proyecto de restauración patrimonio histórico para convertir el edificio en una oficina sostenible y de alto rendimiento del siglo XXI.

• Innovación

1. Centro Financiero de Cajamar, que cuenta con una alta dotación de elementos innovadores
2. Solución digital enfocada en la gestión de edificios de oficinas de Starwood bajo la marca Kudos en Madrid y Barcelona.

• Mejor Implantación

1. Torre Puig T2
2. Catalana Occidente
3. LOOM Home
4. LOOM Plaza de Cataluña
5. Ebury
6. Diagonal 571
7. Nauterra