Almería, la provincia que más bajó los precios de alquiler en octubre

La vivienda en alquiler en España tuvo en octubre de 2025 un precio medio por metro cuadrado de 13,94 euros, lo que supone un incremento del 17,24% en variación interanual y un aumento del 1,09% en variación mensual, según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com. Unos números que se alejan a los que presentó la provincia de Almería que según este portal, bajó un 2,70% los alquileres, convirtiéndose en la que más abarató sus precios en el mes de octubre.

El informe mensual de pisos.com miestra que las regiones más caras para vivir de alquiler en octubre de 2025 fueron Madrid (21,52 euros por metros cuadrados), Baleares (18,49 euros/m2) y Cataluña (16,03 euros/m2), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (5,96 euros/m2), Castilla y León (6,45 euros/m2) y Extremadura (6,63 euros/m2).

En el último mes, el incremento más llamativo tuvo lugar en La Rioja (2,58%). El mayor ajuste se produjo en Murcia (-0,77%). Respecto al año pasado, Asturias (29,02%) fue la que más subió. No hubo depreciaciones en este periodo.

En la clasificación de provincias por renta, en octubre de 2025 la primera posición fue para Madrid, con 21,52 euros por metro cuadrado. Le siguieron Barcelona (18,70 euros/m2) y Baleares (18,49 euros/m2). En el lado opuesto, Ourense cerró la clasificación con 4,11 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Ávila (4,31 euros/m2) y Soria (4,52 euros/m2).

La provincia que más encareció sus alquileres en el último mes fue Badajoz (2,94%), mientras que la que más los abarató fue Almería, como antes se comentaba (-2,70%). De un año a otro, la mayor subida registrada fue la de Guadalajara (29,88%). Solo Santa Cruz de Tenerife (-0,45%) recortó sus rentas.

En cuanto a las capitales de provincia, Barcelona fue la más cara para los inquilinos con 29,55 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (28,50 euros/m2) y San Sebastián (20,96 euros/m2). Por el contrario, Palencia fue la más barata con 6,90 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas fueron Zamora (7,19 euros/m2) y Ciudad Real (7,37 euros/m2). Ávila (3,01%) protagonizó las subidas mensuales, mientras que Palencia (-2,82%) fue la capital que más se devaluó en este periodo. Frente a octubre de 2024, Sevilla (31,08%) lideró los incrementos. El recorte más llamativo lo arrojó Lleida (-14,25%).